Функции заказчика-застройщика (технического заказчика) в 2017г: взаимоотношения с инвестором, подрядчиком, проектной организацией, администрацией города. Ввод объекта в эксплуатацию. Новое в Градостроительном кодексе
Дата проведения: 
31.05.2017
01.06.2017
Семинар будет интересен для: 
руководителей и сотрудников службы заказчика (технического заказчика), для сотрудников проектных организаций, девелопера, генерального подрядчика, подрядчика, кредитных учреждений и иных организационных структур вовлеченных в процесс инвестиционно-строительной деятельности
Цель семинара: 
В рамках программы в практической плоскости рассматриваются наиболее сложные вопросы встречающиеся при реализации функций заказчика в цепочке взаимоотношений: заказчик - инвестор, заказчик - генподрядчик, заказчик - кредитная организация, заказчик - контролирующие органы. Важный акцент сделан на рассмотрение проблем связанных с договорной работой, с финансовой составляющей в деятельности заказчика и с вводом в эксплуатацию строительных объектов с учетом специфики текущего момента в условиях меняющегося законодательства.

Важно! (Рассмотрение в рамках семинара)

► Новое в Градостроительном кодексе (369-ФЗ, 370-ФЗ, 373-ФЗ)

►  Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) новое с 1 января 2017г.

304-ФЗ  "О внесении изменений в ФЗ "Об участии в долевом строительстве"

АКЦИЯ! КАЖДЫЙ УЧАСТНИК СЕМИНАРА  ПОЛУЧАЕТ ПЛАНШЕТ В ПОДАРОК

Программа:

1.  Нормативно-правовые документы регулирующие деятельность застройщика (технического заказчика): практика применения, последние изменения и дополнения;

2. Новое в Градостроительном кодексе РФ;

3. Деятельность застройщика (технического заказчика)  на  стадии  предпроектной,  проектной  подготовки  строительства,  подготовки  ИРД,  экспертизы  проекта; требования к организации и финансированию строительства, надзору за строительством, к условиям приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта;

4. Новые формы разрешения на строительство (370-ФЗ);

5. ГПЗУ в 2017г: изменения (373-ФЗ);

6. Долевое участие в строительстве: новые требования к минимальному размеру собственного капитала застройщика, механизмы банковского проектного финансирования;

7. Новое в порядке предоставления земельного участка под строительство: процедура. Изменения в порядке выделения земельного участков из государственной и муниципальной собственности. Новое в земельном законодательстве;

8. Современный порядок проведения экспертизы: экспертные органы, их перечень, распределение функций между ними: с 1 сентября 2016г и 1 января 2017г. -  подача документов только в электронном виде - Пост. прав. 1330;

9. Договоры и совместная деятельность в области строительства: договор инвестора и заказчика, договор строительного подряда, долевого участия, особенности правового регулирования права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости, изменение и расторжение договоров, структура договорных связей;

10. Особенности осуществления контроля и надзора при строительстве: на базе договора строительного подряда, по договору на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных работ, по договору об оказании возмездных услуг, по договору купли-продажи; по договору лизинга, при строительстве хозяйственным;

11. Формы реализации функций заказчика;

12. Взаимодействие службы заказчика-застройщика (технического.заказчика) с инвестором (застройщиком), изыскательской и проектной организацией, поставщиками материалов, банками и кредитными организациями, генеральным подрядчиком, субподрядчиком;

13. Права, обязанности и ответственность службы заказчика (технического заказчика) при реализации инвестиционного проекта (получение разрешений и подготовка к строительству, при выполнении работ, при вводе объекта в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации): при бюджетном финансировании или при реализации коммерческих проектов;

14.Затраты на содержание службы заказчика, особенности расчетов между инвестором заказчиком и подрядной организацией

15. Ввод в эксплутацию объекта ;

16.Индивидуальные консультации

Стоимость участия: 
-14 980 руб. НДС не взимается

Регистрация на семинар

В стоимость входит питание и раздаточный материал

При участии 2 - 4х человек – размер скидки составляет 10% для  каждого участника.

При участии 5 человек и более - размер скидки определяется в индивидуальном порядке

Программа может быть реализована в корпоративном формате